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東莞市新中信寶清溪園區L棟廠(chǎng)房一二三樓火災后房屋安全鑒定，現狀為三層框架結構，使用功能均為廠(chǎng)房。本次鑒定主要使用依據為《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144－2019、《火災后建筑結構鑒定標準》CECS252:2009，委托方未能提供房屋原設計圖紙資料等，我司進(jìn)場(chǎng)檢測，對嚴重過(guò)火區域及過(guò)火受損或影響區域進(jìn)行檢測、登記，詳見(jiàn)附件二現場(chǎng)測繪平面圖，根據現場(chǎng)檢測結果及委托方提供信息對該房屋火災后結構安全性進(jìn)行分析評估。

鑒定目的

通過(guò)對清溪園區L棟廠(chǎng)房結構安全性能鑒定，能夠有效地了解并掌握建筑的火災作用后狀態(tài)、結構現狀和危險等級等基本情況。

檢測鑒定內容
1、收集調查：收集建筑的設計文件、施工和竣工驗收的相關(guān)資料，調查建筑物的使用歷史；
2、結構基本情況勘查：現狀的結構形式、結構布置、建筑層數、層高、梁柱截面尺寸；
3、結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
4、上部結構表面現狀勘查：結構構件有無(wú)破損、有無(wú)明顯的撓度變形，梁板及墻體有無(wú)明顯裂縫；
5、材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測；對結構構件的配筋進(jìn)行開(kāi)鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查；對混凝土結構構件進(jìn)行碳化深度檢測；

6、結構復核計算：復核計算房屋的現狀結構，確定主體結構在過(guò)火條件下按現行規范標準的結構安全等級；

鑒定依據及評定標準
本報告編寫(xiě)依據
1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144－2019
2、《危險房屋鑒定標準》JGJ 125－2016
3、《火災后建筑結構鑒定標準》CECS252:2009
4、《東莞市房屋使用安全管理規定》
5、《建筑結構檢測技術(shù)標準》GB/T 50344－2004
6、《混凝土結構現場(chǎng)檢測技術(shù)標準》GB/T 50784－2013
7、《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T 50107－2010
8、《混凝土結構加固設計規范》GB50367-2013
9、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規程》CECS03：2007
10、《混凝土結構設計規范》GBJ10-89
11、《建筑結構荷載規范》GBJ 7-89
12、 國家89系列及現行結構設計規范
13、 房屋現場(chǎng)勘查及檢測結果等