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?廠(chǎng)房承重檢測的有以下幾點(diǎn)：

1. 隨著(zhù)時(shí)間的推移，廠(chǎng)房不斷老化，結構構件甚至出現損壞，這給廠(chǎng)房的安全使用帶來(lái)了隱患。

2. 廠(chǎng)房上增設了大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調等設施，這些設施有可能影響房屋的結構安全。

3. 報建手續不全或無(wú)建筑施工許可證已投入使用的情況，這將導致未確定的廠(chǎng)房承載能力。

4. 廠(chǎng)房設備更新或放置大型設備，會(huì )對廠(chǎng)房樓板的承載能力產(chǎn)生影響，因此需要對廠(chǎng)房進(jìn)行承重檢測。

廠(chǎng)房承重檢測的標準包括以下幾項：

1. 調查房屋建造信息資料。包括查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。

2. 調查房屋的歷史沿革。包括使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復等情況。

3. 檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性。

4. 檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系。

5. 檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

6. 調查房屋現狀。包括建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題。

7. 調查房屋今后使用要求。包括房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等。

8. 抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或生銹、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。

9. 根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學(xué)性能。

10. 必要時(shí)應補充勘察工程地質(zhì)情況。

11. 必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗檢驗結構或構件的實(shí)際承載性能。

以下情況可能會(huì )影響廠(chǎng)房的結構安全：

1. 未按設計圖紙施工。例如，改變預埋錨固鋼筋的直徑，未按規范和設計要求采用T形壓力埋弧焊焊接，這可能會(huì )增加鋼筋斷裂的傾向。

2. 腐蝕、高溫環(huán)境也會(huì )對廠(chǎng)房結構產(chǎn)生不良影響。例如，工業(yè)生產(chǎn)中可能會(huì )產(chǎn)生腐蝕性介質(zhì)，如氯氣、氯化氫、二氧化硫及其他無(wú)機、有機酸霧等，這些介質(zhì)對建筑物有強烈的腐蝕作用。局部高溫高濕環(huán)境也會(huì )降低混凝土結構的耐久性。

這些步驟完成后，將得到關(guān)于廠(chǎng)房的承重能力的完整信息，并以此為依據對廠(chǎng)房的使用和維護提供相應的建議和指導。

廠(chǎng)房承重檢測的重要性主要體現在以下幾個(gè)方面：

1. 保障生產(chǎn)安全：廠(chǎng)房中存放和生產(chǎn)的設備、物料往往具有較大的重量，如果建筑結構的承重能力不足，可能會(huì )導致廠(chǎng)房坍塌、設備損壞等安全事故，給企業(yè)和員工帶來(lái)巨大的經(jīng)濟損失和人身傷害。因此，進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測可以及時(shí)發(fā)現建筑結構的承重問(wèn)題，保障生產(chǎn)安全。

2. 延長(cháng)建筑壽命：通過(guò)承重檢測，可以及時(shí)發(fā)現建筑結構中存在的問(wèn)題和隱患，采取相應的維修措施，從而延長(cháng)建筑的使用壽命，為企業(yè)節約投資成本。

3. 滿(mǎn)足法規要求：許多國家和地區都對工廠(chǎng)建筑的結構安全有法規和合規要求。進(jìn)行定期的廠(chǎng)房承重檢測可以確保符合相關(guān)法規和標準，并滿(mǎn)足監管機構的要求。

4. 確保設備運行安全：廠(chǎng)房?jì)韧ǔＰ枰惭b和使用大量的重型設備、機器和生產(chǎn)線(xiàn)，它們需要支撐相應的重量。通過(guò)進(jìn)行承重檢測，可以確保廠(chǎng)房能夠承受這些設備和機器的重量，避免超負荷使用導致的結構問(wèn)題，從而確保設備運行安全。

5. 適應工藝變化和改進(jìn)：隨著(zhù)時(shí)間的推移，工廠(chǎng)可能會(huì )進(jìn)行工藝變更、設備升級或改進(jìn)工作流程。這可能導致承重分布的變化，進(jìn)而對廠(chǎng)房的結構產(chǎn)生影響。通過(guò)定期進(jìn)行承重檢測，可以及時(shí)發(fā)現這些變化并采取適當的措施，以保證廠(chǎng)房的結構安全。

因此，廠(chǎng)房承重檢測對于保障生產(chǎn)安全、延長(cháng)建筑壽命、滿(mǎn)足法規要求、確保設備運行安全以及適應工藝變化和改進(jìn)等方面都具有重要的意義。